Vermessungsamt Aschaffenburg

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09.02.2012

Bebauungspläne im Internet

Ob Hochhaus oder Gartenhäuschen - wer ein Gebäude planen und bauen will, muss sich an die Vorgaben eines Bebauungsplanes halten, sofern es einen solchen im Bereich der geplanten Baumaßnahme gibt. Wie und wo erfährt man etwas über das Vorhandensein eines Bebauungsplanes und welche Vorgaben sind in ihm enthalten? Ein neuer Internetservice hilft dabei, diese Fragen zu beantworten.

Bisher war es meist unabdingbar, die betreffende Gemeindeverwaltung während der Geschäftszeiten aufzusuchen und sich hier näher zu erkundigen. Mit Kenntnis der entsprechenden Flurstücknummer und Gemarkung konnten dann große Faltpläne (meist schon etwas älteren Datums) und Aktenordner mit den textlichen Festsetzungen eines solchen Planes gesucht, gefunden und schließlich in Augenschein genommen werden. Wichtige Passagen und Ausschnitte mussten kopiert oder abgeschrieben werden. In wenigen Fällen war es auch möglich, digitale Plandaten einfach auszudrucken.

Getreu dem Motto: “Die Daten müssen laufen, nicht der Bürger“ bietet die Bayerische Vermessungsverwaltung nun mit den Landkreisen und Kommunen eine wesentliche Erleichterung für Firmen, Verwaltungen und vor allem für die Bürger an: Dem landesweiten Portal „Bauleitplanung Bayern“.

Auf der Internetseite http://www.bauleitplanung.bayern.de/ hat bald jedermann die Möglichkeit, kostenlos Auskünfte zu Bauleitplänen (Flächennutzungspläne und Bebauungspläne) zu bekommen. Auf einer interaktiven Luftbild-Karte, dem sogenannten Bayernviewer-Bauleitplanung, ist sofort erkennbar, ob ein entsprechender Bauleitplan existiert. Mit einem Mausklick erfährt der Nutzer alle relevanten Sachdaten und kann sich den Plan, die dazu gehörige Legende und die textlichen Festsetzungen herunterladen. Dies entbindet zwar nicht davon, sich bei der Gemeinde über verbindliche Festsetzungen zu informieren, der erste Schritt in Richtung Eigenheim kann so aber erheblich erleichtert werden.


Die Erfassungsarbeiten im Landkreis Aschaffenburg laufen bereits auf vollen Touren. Im Landkreis Miltenberg wird mit der Realisierung im Jahr 2012 begonnen.

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